Lebensfreude mit Weitsicht
Wohnen mit Services, Komfort, Sicherheit 24/7 und Aktivitäten für Körper und Geist.
bonaLiving Ägerisee. Schweizweit einzigartig.
An erhöhter und ruhiger Lage in Unterägeri wurde die Altersresidenz bonaLiving Ägerisee in Ergänzung zur Überbauung Am Baumgarten im März 2024 fertig erstellt. bonaLiving versteht sich als ganzheitliches Konzept für Wohnen, das zusätzlich zu hochwertigen Wohnungen sowohl Gesellschaft und Gemeinschaft als auch körperliche und geistige Gesundheit miteinbezieht und damit Lebensfreude aktiv fördert: Für den Preis von ab CHF 4'420.-/Mt. inkl. aller Services. Das Angebot richtet sich hauptsächlich an Menschen ab 60 Jahren.
«bonaLiving ist ein ganzheitliches Konzept für Wohnen mit Lebensfreude. Wir verbinden Menschen über gemeinsame Interessen und Aktivitäten, weil soziale Kontakte nachweislich einen grossen Einfluss haben auf unser körperliches und seelisches Wohlbefinden.»
Ivo Bracher, Verwaltungsratspräsident bei bonacasa AG
Lage
An einmaliger Lage im Kanton Zug am Ägerisee
Die wunderschön gelegene Gemeinde Unterägeri nimmt im Kanton Zug die Rolle als Naherholungsgebiet wahr. bonaLiving Ägerisee liegt an erhöhter und ruhiger Lage in Ergänzung zur Überbauung Am Baumgarten. Sie geniessen die malerische Sicht auf den Ägerisee und sind umgeben von einer Voralpenlandschaft mit herrlichem Blick bis zum Pilatus, Glärnisch und weiteren Gipfeln.
Zusätzlich zur einmaligen Lage sind es die attraktiven Steuerbedingungen und die hervorragende Infrastruktur, die Unterägeri zu einem attraktiven Wohnort machen. Heute leben rund 9000 Einwohnende in der Gemeinde, die stetig wächst.
Die Reisezeiten beruhen auf Google Maps und sind zur idealen Verkehrssituation berechnet.
bonaLiving Ägerisee ist integriert in die Siedlung «Am Baumgarten»
Im März 2024 wurde die Siedlung mit der Fertigstellung von bonaLiving Ägerisee vollendet. Mit der Siedlung werden wir fortan unterschiedliche Wohnbedürfnisse in verschiedenen Preislagen bedienen und mit dem Café Anna & Max und den weiteren öffentlichen Angeboten die Siedlung als Treffpunkt in der Gemeinde fördern. Wir sind stolz, mit bonaLiving Ägerisee und seinem innovativen Residenzwohnkonzept schweizweit einen neuen Massstab zu setzen in Bezug auf smartes, sicheres Wohnen im Verbund mit sozialer Vernetzung und Gesundheit.
Entstehung der Siedlung
Nachdem bonainvest AG das Land von der Stiftung St. Anna und heutigen Mitaktionärin der bonainvest AG gekauft hat, wurden im ersten Schritt die bestehenden Alterswohnungen renoviert (Fertigstellung 2021) und drei neue Mehrfamilienhäuser mit bonacasa-Wohnen (Fertigstellung 2020) gebaut. Für das in die Jahre gekommene Erholungsheim wurden verschiedene Nutzungen geprüft: Eine Altersresidenz mit Pflegebetten, ein Kinderhotel und Residenzwohnen. Einzig das Konzept mit Residenzwohnungen erwies sich aufgrund der hohen Baukosten von gegen CHF 70 Mio. langfristig rentabel.
Wenige Gehminuten zu ÖV, Einkauf und See
Energiestadt Unterägeri
Im März 2022 wurde der Gemeinde zum fünften Mal in Folge das Label «Energiestadt» verliehen, ein Leistungsausweis für Gemeinden, die eine nachhaltige Energiepolitik betreiben. Energiestädte wie Unterägeri fördern erneuerbare Energien, umweltverträgliche Mobilität und setzen auf eine effiziente Nutzung der Reserven.
Unterägeri im Winter
Seezone
Naherholungsgebiet
Wohnen
Viele der 44 Wohnungen geniessen eine herrliche Seesicht und alle wurden sie in mehr als 200 Baudetails clever perfektioniert, um Ihnen einen hohen, smarten Wohnkomfort zu bieten. Die schwellenfreie Bauweise sorgt für eine durchgängige Barrierefreiheit und der inkludierte 24/7-Notrufservice garantiert medizinische Soforthilfe im Ernstfall. Unmittelbar vor Ihrer Wohnungstüre stehen Ihnen zusätzlich aussergewöhnliche 800 m² Fläche zur Verfügung. Dazu gehört eine Wellnessoase, ein Gesundheits- & Fitnessbereich, aber auch eine exklusive Lounge, das Café Anna & Max sowie weitere Gemeinschaftsflächen. Und das ist noch nicht alles.
Die Wohnungen
Freuen Sie sich auf 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit hochwertigem Ausbau und durchdachten Grundrissen.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
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Hochliegender Backofen mit Dampfgarer
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Induktionsglaskeramikfeld
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Waschturm mit Dampfglätten
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Regendusche und Dusch-WC
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Holzboden in wunderschöner Eiche
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intelligente Wohnungstechnologie
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elektrische Storen/Markisen
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Bodenheizung
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schwellenfreie Bauweise
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Notruf
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Bad mit Möglichkeit zur Anbringung von zusätzlichen Hilfsvorrichtungen
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Keller und Hobbyraum teilweise in Wohnung integriert
Die Wohnungen sind gebaut nach bonacasa-Baustandard. Das bedeutet: Sie erwartet ein modernes, neues Zuhause mit cleveren Details und diese erfüllen die Bedürfnisse von jungen Menschen ebenso wie von älteren und bieten ein hohes Mass an Geborgenheit und Wohnlichkeit. Die Musterwohnung steht zur Besichtigung nach Vereinbarung bereit. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
Intelligente Wohnungstechnologie
Ihr neues Zuhause beinhaltet eine spielend einfach zu bedienende Technologie, die das Wohnen noch sicherer und komfortabler macht:
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Welcome-Schalter: Draufdrücken und Ihre gewünschte Lichter-Konfiguration wird automatisch eingestellt
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Goodbye-Schalter: Bei Verlassen der Wohnung draufdrücken und alle Lichter gehen aus
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Dimmbare Lichtquellen: speichern Sie Ihre Lichtstimmung ab
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Monitor: Auf dem Bildschirm sehen Sie, wer klingelt
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Abwesenheitsfunktion: Durch eine Simulation wirkt es gegen aussen, als ob Sie zu Hause wären
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Den Notruf können Sie per Schalter in der Wohnung sowie auch via App und über andere von bonacasa unterstützte Geräte
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Das Haus verfügt über einen Schlüsseltresor. Tritt ein medizinischer Notfall ein, gewährleistet dieser den Rettungskräften den Zugang zur Wohnung
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Über die intelligente Paketfachlösung können Sie rund um die Uhr Pakete empfangen und versenden
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Rauchmelder und Hagelschutz minimieren Schäden
Erfahren Sie mehr über die Wohnungstechnologie am Beispiel des Films über die bonacasa-Überbauung in Port/BE.
Über 800m² Gemeinschafts- und Gesundheitsfläche für Lebensfreude
Saunieren in der Wellnessoase, bereichernde Gespräche führen in der Mieterlounge, nach dem Frühstückskaffe im hauseigenen Café zum Fitness oder mit Freunden an einem Kochanlass in der Living Kitchen teilnehmen? bonaLiving Ägerisee bietet schweizweit einzigartige Möglichkeiten. Und das Beste: Sie als MieterIn nutzen die vielen Angebote weitgehend kostenlos. Bei kostenpflichtigen Angeboten profitieren Sie von ermässigten Preisen. Mit Herzblut haben wir einen hochwertigen Ort des Wohlgefühls schaffen. Kurzum: Ein Ort für Lebensfreude.
Die Gemeinschafts- & Gesundheitsfläche auf einen Blick
Freuen Sie sich auf ein Haus, das weit mehr bietet als Ihre neue Wohnung. Hier trifft man sich zum Kaffeetrinken, zum Walken, zum Veloausflug oder Gedankenaustausch, zum Kochanlass und Feiern und zu allem, was das Miteinander wertvoll macht. Und zwar Alle. Bewohnerinnen, Bewohner, Bevölkerung sowie auch Gäste. Im Erdgeschoss befindet sich die Gemeinschaftsfläche. Sie ist für Sie als MieterIn nur einen Hüpfer entfernt, aber auch für Gäste einladend nah.
Die betreute Altersresidenz bietet einzigartige Möglichkeiten für Ihre individuelle Lebensfreude. Leben ins Haus bringen auch Unternehmen wie beispielsweise das kindLine Familienzentrum, welches sich im Haus einmietet oder aber Core Physio: Hier dreht sich alles um Ihre Gesundheit und Ihre Fitness: Von Gymnastik über Krafttraining, Physiotherapie, Rehatraining bis hin zu Massagen, Kursen und Vielem mehr.
Finden Sie Ihre Wohnung
Wohnungsangebot
Sie interessieren sich für ein neues Zuhause mit Gesundheits- und Fitnessbereich, Wellnessoase, Mieterlounge, Café & Living Kitchen, wöchentlicher Reinigung, 24/7-Notruf, täglich 12 Std. Conciergeservice und mehr bereits für CHF 4'420.-/Mt.* inkl. aller Services?
Aktuell sind folgende Wohnungen frei:
2.5-Zimmer-Wohnung A.01.02, 67.5 m² Wohnfläche,
31.5 m² Terrasse, 1. OG, CHF 4’430.– / Monat per sofort.
Die Wohnungen in den Geschossen 1, 2 und 3 sind Personen vorbehalten, die 60 Jahre oder älter sind.
Ein Parkplatz in der Einstellhalle dazugemietet werden.
Parkplatz CHF 180.00/Mt., Parkplatz mit E-Ladestation CHF 220.00/Mt.
*Gesamtbruttomietzins:
Der in der Preisliste aufgeführte Gesamtbruttomietzins gilt bei Belegung der Wohnung durch 1 Person. Im Preis enthalten ist: Nettomietzins, Nebenkosten akonto (zwischen CHF 300.00 und CHF 400.00/Mt., abhängig von Wohnungsgrösse), Pensionspreis/Service-Pauschale (CHF 2010.00 inkl. 8.1% MWST).
Für die zweite Person beträgt die Service-Pauschale CHF 596.00 inkl. 8.1% MWST.
Haben Sie Fragen?
Rufen Sie uns an: T +41 79 555 13 45. Montag bis Freitag von 8.00 bis 17.30 Uhr.
In der Service-Pauschale ist enthalten:
Täglich 12 Std. Concierge-Service, 24/7-Notrufservice, 2 Std. Wohnungsreinigungs-/Wäscheservice pro Woche, Zugang zu bonacasa Services, bonacasa App, Nutzung aller Gemeinschaftsflächen inklusive Wellness und Fitness, viele Aktivitäten für Bewegung, Gesundheit und Gesellschaft.
Zusätzlich können Services von bonacasa wie z.B. zusätzliche Wohnungsreinigung (CHF 43.50/Std. inkl. 8.1% MWST), Concierge-Services in der Wohnung (CHF 46.00/Std. inkl. 8.1% MWST) und Leistungen von Drittanbietern gemäss deren Konditionen bezogen werden. Die ersten Mieterinnen und Mieter konnten Ende Februar 2024 einziehen. Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen usw. sind unverbindlich. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Concierge & Services
Im Preis inbegriffen: Lebensfreude! In bonaLiving Ägerisee finden Sie alles für bereichernde Momente in guter Gesellschaft, für körperliche Gesundheit und Inspiration für Ihre individuelle Lebensfreude.
«Herzlich willkommen in Unterägeri! Ich bin Monika Kaufmann, Ihre Concierge und die Leiterin des Betriebs bonaLiving Ägerisee und täglich mit meinem Team für Sie im Einsatz – jeweils 12 h pro Tag.»
bonaLiving Ägerisee hier in Unterägeri bedeutet smartes und sicheres Wohnen – komplett neu gedacht. Es erwarten Sie hier nämlich nicht nur hochwertige Wohnungen, sondern zahlreiche Dienstleistungen für mehr Komfort und Sicherheit sowie ein vielfältiges Programm für ein aktives, gesundes Leben voller Lebensfreude.
«Als Concierge bin ich Ihre persönliche Ansprechpartnerin für alle Anliegen, auch heute schon, vor dem Bezugstermin. Haben Sie jetzt gleich eine Frage? Rufen Sie an unter +41 79 555 13 45 oder schreiben Sie mir.»
Services, welche im Preis inbegriffen sind:
Conciergeservice
Komfort
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Reinigungs-/Wäscheservice (2 Std./Woche)
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intelligente Wohnungstechnologie
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ermässigte Preise für Konsumation und Raumnutzung
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über 800 m² erweiterter Wohnraum inkl. Fitness- und Gesundheitsbereich
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gratis Kaffee/Mineralwasser in der Lounge
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innovative Paketfachlösung für den Empfang und Versand von Paketen
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bonacasa App mit Buchungsfunktion und Wochenplan bonaLiving Aktivitäten
Sicherheit
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Notrufgerät und 24/7-Notrufservice
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Schwellenfreie Bauweise im ganzen Haus
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Schlüsseltresor für Notzugang zur Wohnung
Aktivitäten
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Viele kostenlose Aktivitäten für Bewegung, Geist und Lebensfreude
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Teilnahme an Living-Kitchen-Events (4x/Jahr)
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Spiel- und Aktivierungsgeräte für Jung und Alt im Aussenbereich
Gesundheit
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Wellnessoase mit Sauna, Dampfbad und Ruheliegen
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Fitnessbereich mit modernsten Geräten
Concierge und Komfort
Sicherheit
Aktivitäten und Gesundheit
Noch mehr Services auf Wunsch:
Möchten Sie sich ein Extra an Komfort gönnen – punktuell oder wiederkehrend –, können Sie zusätzliche Services gegen Gebühr in Anspruch nehmen.
Zum Beispiel:
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Reinigungs- und Wäscheserviceleistungen (zusätzlich zu den wöchentlich enthaltenen 2 Stunden)
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Physiotherapie & Massage
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Yogakurse, Vorträge und Schulungen
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Mahlzeitendienst
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Kochanlässe in der Living Kitchen (zusätzlich zu den jährlich 4 enthaltenen)
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Einkaufsbegleitungen
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Ferienabwesenheitsarbeiten
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Botengänge
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administrative Unterstützung
Öffnungszeiten
Mo bis So, 08:00 bis 20:00 Uhr
+47 79 555 13 45
Telefon
Adresse
Am Baumgarten 10
6314 Unterägeri
Hinweise:
Nur Kartenzahlung oder Twint, keine Barzahlung.
Besucherparkplätze im Parking von bonaLiving Ägerisee.
Café Anna&Max –
Herzlich willkommen
In Wohlfühlatmosphäre Frisches, Feines und auch Warmes geniessen.
In unserem im März 2024 eröffneten Café geniessen Sie lokale Köstlichenkeiten vom Kuchen und Snacks bis hin zu warmen Suppen und Menüs. Natürlich fehlt auch feinster Kaffee in seinen Variationen nicht. Und wer feiern möchte, kann mit Prosecco, Wein und weiteren akoholischen Getränken anstossen.
Bei uns sitzen Sie gemützlich an Tischen, in Sesseln oder an der Tischbar. Und in den Sommermonaten auch draussen. Unsere kleinen Gäste toben sich in der Kinderwelt aus, die wir liebevoll gestaltet haben. Zu den Hauptzeiten bedienen wir Sie gerne, an Randzeiten nutzen Sie unser Café im Self Service.
Kinderspielewelt
Kleintiere im Gehege beobachten
Zwerggeissen streicheln
Living Kitchen für unvergessliche Kochevents
Hier werden die Kochlöffel geschwungen auf insgesamt 3 Kochinseln für bis zu 24 Personen. Die Gesamtfläche beträgt 135 m² inklusive Sitzmöglichkeiten in einem stilvollen Ambiente. Die Living Kitchen ist Teil des öffentlichen Cafés Anna & Max und eignet sich für Anlässe, die rundum munden.
Drei Kochinseln, ausgestattet mit allem, was das Herz von Gelegenheitsköchen bis hin zu Kochweltmeistern höher schlagen lässt.
In der Living Kitchen rühren wir gross an und freuen uns, Ihnen einen genuss- und lustvollen Anlass zu organisieren. Fragen Sie uns!
Saal «Berg» und Saal «See»
Zwei Säle stehen zur Verfügung und bieten durch Zusammenlegung Raum für bis zu 90 Personen und bleibende Momente. Beide Säle verfügen über Präsentationstechnik mit Beamer sowie über WLAN. Unterschiedliche Bestuhlungsvarianten machen die Räume vielfältig nutzbar. Wir offerieren Ihnen Kaffee- und Kuchenpauschalen oder ein komplettes Catering. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit, damit wir Ihnen ein Angebot unterbreiten können.
Die Säle stehen 7 Tage die Woche von 8.00 bis 22.00 Uhr, Freitag/Samstag bis 24.00 Uhr, zur Nutzung zur Verfügung. An Feiertagen kann die Raumnutzung auf Anfrage erfolgen. Kostenlose Parkplätze befinden sich in unserem Parking.
Weitere Informationen und Preise haben wir für Sie in einem Flyer zusammengestellt.
Vermietung Räume
In bonaLiving Ägerisee können Sie stilvollen Raum mieten für Firmenanlässe, private Feiern, Kurse, Vorträge und für alle Ihre Ideen, für die Sie sich Wohlfühlatmosphäre und modernste Technik wünschen.
Kontakt
Adresse
Am Baumgarten 10
6314 Unterägeri
Monika Kaufmann
info.aegerisee@bonacasa.ch
Telefon +47 79 555 13 45
Wir freuen uns über Ihr Interesse
Damit daraus Begeisterung erwächst, senden wir Ihnen gerne die Mieterdokumentation zu. Selbstverständlich kostenlos.
Freuen Sie sich auf Wohnen inkl. umfassendes Leistungspaket für bereits ab CHF 4'420.-/Mt.